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工商時報【基隆訊】

財政部北區國稅局基隆分局表示，自105年1月1日起，不動產交易所得課稅制度，改以房屋、土地交易所得合一，按實價課徵所得稅，個人買賣自住房地亦有重購退（抵）稅規定，如個人或其配偶、未成年子女已於出售房地辦竣戶籍登記並居住，且出售前1年無出租、供營業或執行業務使用，無論是「先購後售」，或是「先售後購」，只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記時間差距在2年內，均可申請適用重購退稅或抵稅優惠，按重購價額占出售價額的比率計算應退還或扣抵稅額，放寬舊制「小屋換大屋」才可退抵稅的限制。

該分局舉例說明，李四於105年5月1日以2,650萬元買入甲房地供自住，於107年8月1日出售甲房地並完成移轉登記，出售價額3,000萬元，並已申報繳納所得稅額30萬元，另於108年6月1日以2,400萬元買入乙房地供自住並完成移轉登記。因李四出售甲房地前1年內並無出租或供營業使用，且出售甲房地與購入乙房地的移轉登記時間在2年以內，可於108年6月1日的次日起算5年內向國稅局申請退還出售甲房地已繳納的部分稅款24萬元。

該分局特別提醒，申請重購自住房地交易所得稅扣抵或退還，若以本人或其配偶名義出售自住房地，而另以其配偶或本人名義重購符合條件者，皆得適用。但重購之自住房地，若於重購後5年內改作其他用途或再行移轉時，將會被追繳原扣抵或退還稅額。如有任何疑問，可撥打0800-000-321免費電話查詢，將由專人為您服務。

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★不需要任何維護, 淨化車內空氣

★負離子濃度高達每立方公分一百二十三萬個 (1.23百萬/cm³)

★臭氧濃度小於0.05ppm

★全世界最精巧型空氣濾清器

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汽車內部空氣事實上存在著比戶外空氣多上數倍的污染濃度，小小的空間中飄浮著數以億萬計的臭味分子、細菌、霉菌、煙味等等對人體有害的過敏源。本汽車空氣濾清器能持續的釋放臭氧與負離子。

經醫學證明，臭氧分子能有效抑制懸浮的微生物，如細菌、黴菌等，具有實際殺菌的效果。

負離子能夠中和空氣中無以數計帶正電的有害化學物質，如臭味、煙味、霉味等，並使刺激性粉塵沈澱下來。

此負離子及臭氧機能保持車內空氣的清新自然，並防止病菌藉空氣傳播，杜絕過敏源被人體重複的吸入。

本產品特別對氣管易受刺激的老人，小孩或過敏患者有極大的幫助。

若寵物有常隨行上車者，也能感受到明顯的差異。

若家中有人感冒或有喜歡抽煙者，都應該使用本產品，來杜絕病菌或二手煙在密閉空間中無間斷的散播。

如果你不喜歡車上的潮濕霉味等臭味刺激，而考慮要用香水蓋過去，也請利用本產品對臭味分子氧化反應的功效來實際上將霉味等臭味去除。

甚至烈日曝曬後的各種塑膠味也十分有效。